CASA DE ESTILO RÚSTICO, CON AMPLIO TERRENO, JARDÍN Y GRAN ANEXO EN VENTA EN LAS AFUERAS DE CANAPOST

Con dos hectáreas de terreno, más de 600 olivos, un amplio jardín con árboles frutales y tilos, y situada en un entorno privilegiado y muy demandado, esta finca ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y una auténtica conexión con el exterior.

La casa, muy luminosa y con múltiples salidas al jardín y a las terrazas, está pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como de la vida al aire libre. Se distribuye en planta baja y altillo, y dispone de un amplio garaje cerrado con lavadero independiente, un espacio que ofrece la posibilidad de adaptarse y convertirse en una suite principal, si se desea.

Al acceder a la vivienda, encontramos un agradable recibidor que da paso a un amplio y luminoso comedor y sala de estar, con techos de gran altura, chimenea y dos salidas a las terrazas exteriores, comunicadas también con la cocina y un segundo comedor. La cocina dispone, además, de salida directa al exterior. En la otra ala de la casa se encuentra la zona de noche, con una habitación doble con armario empotrado y salida al jardín, dos habitaciones individuales, ambas con armarios empotrados, y un baño completo.

En la planta superior encontramos un despacho abierto con una pequeña biblioteca, desde el que se disfruta de vistas al comedor, un baño completo y una amplia habitación doble con armarios empotrados y vistas al jardín. Esta planta completa la distribución de la vivienda y aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso.

El exterior es uno de los grandes atractivos de la finca, con olivos, tilos, árboles frutales y diferentes zonas de terraza para disfrutar del entorno. Destaca el anexo de aproximadamente 80 m², equipado con cocina exterior y barbacoa, ideal para organizar comidas y reuniones con familiares y amigos. La propiedad dispone también de una pequeña balsa acondicionada como piscina, que permite disfrutar del verano en un entorno privado.

La casa conserva su estilo rústico y dispone de pozo de agua propio, calefacción de propano, aire acondicionado mediante splits, cerramientos de madera con doble acristalamiento, suelos de gres y vigas de madera, combinando el carácter de la construcción con las comodidades necesarias para el día a día.

Situada en uno de los entornos más demandados del Baix Empordà, la finca cuenta con buen acceso, una gran privacidad y se encuentra a tan solo 3 minutos de La Bisbal d’Empordà. Una propiedad funcional, con amplios espacios exteriores y preparada para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacio sin renunciar a la proximidad de los servicios.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nuestro equipo comercial.

**LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava**

www.lesvoltesrealestate.com

**NOTA INFORMATIVA:**

- Las imágenes pueden incluir recreaciones o mejoras digitales con fines orientativos, sin valor contractual.
- La propiedad es de pequeño tenedor.
- Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio.
- Número de registro AICAT: 1725.
- Número API: 677.
- Etiqueta: 8CR7Z9VSG.
- CHG01225026001.